A inicios del año se han venido realizando ferias inmobiliarias y muchas novedades en el rubro para poder reactivar la economía así manifestó el ministro de Vivienda Carlos Bruce. En un reciente estudio del ADI Perú (Asociación de las Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú) el precio del metro cuadrado en Lima Metropolitana estarían entre los precios de S/2,207.89 y S/8,671.39.
El Precio Actual del Metro Cuadrado en Lima Metropolitana
Debido a esos datos, se estima que los precios promedio del metro cuadrado en Lima es de 4,904.16 soles en Enero del 2018, detallado en el informe mencionado.
Por otro lado, se detectó que el costo promedio del metro cuadrado en los distritos más valorizados como San Isidro es de S/8,671.39, Barranco con S/8,633.41 y Miraflores con S/7,766.05.
En el caso de los distritos con menos costo por metro cuadrado, los distritos de Comas está valorizado en S/2,304.88, seguido de Ancón con S/2,207.89.
Ahora vamos con la lista desde el precio mayor a menor del valor del metro cuadrado en Los distritos de Lima Metropolitana:
Costo del Metro Cuadrado de Los Distritos de Lima Metropolitana
La siguiente lista de los precios del metro cuadrado en Lima tiene u promedio del precio, esto quiere decir que pueden haber ciertas variaciones de costos según la zona y el tipo de inmueble que se desee adquirir. A continuación los distritos limeños:
San Isidro
Precio Promedio: S/ 8.671,39
Es el corazón del Centro Empresarial de Lima, tiene muchas zonas de recreación y áreas verdes como El Bosque El Olivar, complejos deportivos, colegios, estaciones del Metropolitano y seguridad en sus calles.
Barranco
Precio Promedio: S/ 8.663,41
Es el distrito con mayor tradición cultura y arte, así pues atrae mucho el turismo. Se puede encontrar restaurantes, centros de enseñanza de arte, teatros, cafés, iglesias y mucho turismo por doquier.
Miraflores
Precio Promedio: S/ 7.766,05
También es uno de los distritos con más turismo y seguridad. Tiene diferentes tiendas de ropa, supermercados, joyerías, fast food y departamentos cerca al mar o en lugares muy tranquilos para vivir.
San Borja
Precio Promedio: S/ 7.012
Tiene 3 importantes espacios turísticos, estos son el Centro Cultural de la Nación que alberga el Gran Teatro Nacional del Perú, la Biblioteca Nacional del Perú y el Museo de la Nación; La Huaca San Borja y el complejo arqueológico Limatambo que representan parte de nuestros antepasados.
La Molina
Precio Promedio: S/ 6.644,12
Este distrito es ideal para tener una vida lejos del estrés de la ciudad, contiene una laguna artificial que dan apariencia de estar más cerca de la naturaleza, huacas y diferentes lugares de recreación y tiendas.
Santiago de Surco
Precio Promedio: S/ 6.323,93
Tiene el conocido Parque de la Amistad, condominios céntricos cerca de parques, supermercados y universidades.
Jesús María
Precio Promedio: S/ 6.028,51
También es otro de los distritos que está cerca de todo, tiene institutos como Isil, Toulouse Lautrec y centro de shopping como Real Plaza en la Avenida Salaverry.
Surquillo
Precio Promedio: S/ 6.022,58
Tiene amplias áreas verdes como parque Reducto N° 5, que se encuentra en la cuadra 25 de la avenida Angamos Este, por otro lado hay mercados como el conocido Mercado 1 ubicado al lado de la estación Ricardo Palma del Metropolitano.
Lince
Precio Promedio: S/ 5.959,59
Es uno de los distritos más pequeños de Lima, tiene cierta área en la avenida Arequipa, cuenta con parques, grifos, hoteles y distintas ofertas para alquilar departamentos o habitaciones.
Magdalena del Mar
Precio Promedio: S/ 5.823,81
La Victoria
Precio Promedio: S/ 5.375,15
Pueblo Libre
Precio Promedio: S/ 5.193,48
Centro de Lima
Precio Promedio: S/ 4.877,74
San Miguel
Precio Promedio: S/ 4.724,18
Breña
Precio Promedio: S/ 4.323,52
Chorrillos
Precio Promedio: S/ 3.986,26
Ate
Precio Promedio: S/ 3.689,49
Callao
Precio Promedio: S/ 3.441,53
El Agustino
Precio Promedio: S/ 3.168,97
San Martín de Porres
Precio Promedio: S/ 2.899,18
Puente Piedra
Precio Promedio: S/ 2.615,57
Villa El Salvador
Precio Promedio: S/ 2.574,05
Es un distrito con bajos recursos económicos, la ventaja es que la linea 1 del metro de Lima llega hasta el distrito, tiene festividades como la conmemoración a una de sus heroínas María Elena Moyano.
Carabayllo
Precio Promedio: S/ 2.386,89
También está siendo habitados por multifamiliares, sin embargo hay cierta caida de seguridad en el distrito.
Comas
Precio Promedio: S/ 2.304,88
Es uno de los distritos que se tiene en la mira el crecimiento inmobiliario de edificios multifamiliares, aún carece de centros comerciales propios pero están cercanos a otros ubicados en Independencia o Los Olivos.
Ancón
Precio Promedio: S/ 2.207,89
Se conoce por esta cerca al mar y el balneario que cientos de visitantes llegan cada verano a disfrutar de sus peculiares aguas calmadas que carecen de olas. Además, tiene un museo de sito y actividades culturales y una bahía hermosa.
Promedio Lima Metropolitana 4.904,16
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