Los distritos de Lima más céntricos poco a poco está dejando de ser los lugares más atractivos de para los sectores de negocio, así pues, actualmente otras partes de la ciudad como San Bartolo que es parte del Sur Chico están en los ojos del rubro inmobiliario para realizar nuevas inversiones. A continuación más detalles de esto:
A través de esto se puede ver que los diferentes departamentos de los distritos de Lima ha ido transformándose su rentabilidad. En los distritos de Surco, San Isidro y Jesús María han ido bajando la rentabilidad, esto se debe a que sus zonas ya han llegado a límite de su construcción e inmobiliaria, sin embargo, es importante aclarar que sus precios siguen siendo altos es por eso que ya no hay proyectos inmobiliarios constantemente a diferencia del Sur Chico ofrece una alternativa de expansión , así manifestó Carlos Cornejo, gerente general de CV Proyect.
Aumento de precios en el Sur Chico
De acuerdo a la información de Capeco, el costo del metro cuadrado de los departamentos del Sur Chico con vista al mar se han elevado de US$1.300 y US1.750 a US$1.350 y US$1.890 en los anos del 2016 y 2017.
Por otro lado, lo departamentos sin acceso al mar, también ha aumentado su precio. El costo del metro cuadrado estaban entre US$1.040 y US$1.300 y ahora de US$1.190 y US$1.510, correspondiente a los dos últimos años
A diferencia de los departamentos, las casa de playa en primera fila se ha reducido el costo que mantenía anteriormente de US$1.600 a US$1.550, ahora se encuentra en US$1.500 a US$1.390, esto también refleja el precio de las otras casa de las filas anteriores.
Playas en aumento de costo
Los departamentos en San Bartolo aumentará constantemente, ya que hay un gran atractivo para las empresas inmobiliarias y los inversionistas, esto engloba tanto los alquileres y ventas de departamentos, así indica un estudio de Capeco.
En cambio, Santa María del Mar, Punta Negra y Punta Hermosa, son zonas que ya llegaron al límite inmobiliario, por lo que sus precios se mantendrían durante el presente año.
Fuente: El Comercio
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