La tasa de vacancia de las oficinas de Clase A se ha incrementado en el tercer trimestre, a causa de que existen más espacios disponibles en diversos submercados de Lima, según la consultora Cushman & Wakefield.
Entre Julio y Setiembre se realizó un reporte donde se informa que entregaron 71 mil metros cuadrados, por ende aumentó el inventario en 4.8% en el segundo trimestre.
Surcoy Magdalena son los distritos que han registrado un crecimiento en su tasa de vacancia de 11.2% y 10.9%., detalló la consultora.
No obstante, la absorción neta llegó a un total 46 mil metros cuadrados, puesto que se consolidó en los distritos San Isidro (13,540 m2) y Miraflores (10,676 m2).
Por otro lado , la tasa de vacancia de oficinas de clase A alcanzó a 20% en el tercer trimestre del 2018, con un espacio libre de 311,434 m2 en la entrega de edificios en Surco, Magdalena y San Isidro.
Los nuevos edificios se encuentran el C.E. Titanium en San Isidro Empresarial; More Torre Golf en Santiago de Surco; Torre Forum en San Isidro Financiero y Edificio Primera Visión en Magdalena del Mar. Estos edificios cuentan con alta disponibilidad, lo que produjo el aumento de la tasa de vacancia al cierre del tercer trimestre.
Dato: La tasa de vacancia es el porcentaje de metros cuadrados del inventario o stock de oficinas que se encuentran disponibles para ser vendidos o alquilados.
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