Comprar o vender un inmueble
Para empezar, si se desea comprar o alquilar un departamento, SE DEBE PANIFICAR las cutas mensuales y examinar cuanto se podría pagar un crédito hipotecario.
Cáceres también recomienda que ” Si la cuota del crédito es menor a lo que pagaría por alquilar un piso debe optar por el crédito hipotecario. Si la persona prevé que podrá cumplir con esa cuota al menos 10 años entonces es un momento para acceder a un crédito hipotecario; y los del Fondo Mivivienda son la menor alternativa ya que el costo de las viviendas no es muy elevado y pueden acceder a bonos por buen pagador”.
En el caso de vender un inmueble, se debe priorizar el precio justo y real de acuerdo al mercado inmobiliario, recomienda la institución Sentinel, recordando también que se puede hacer una tasación del inmueble.
Por otro lado, culmina que si se desea vender un inmueble, respecto a lo hablando anteriormene, recominda que la tasación ayuda a que la venta sea más rápida, ya que por lo ocntrario es complicado que el inmueble sea vendido.
Precios del M2 de los Ditritos de Lima
Precios más altos por m2 de los distritos limeños.
| DISTRITO | PRECIO (+) POR m2 |
| San Isidro | S/ 2,657 |
| Miraflores | S/ 2,539 |
| San Borja | S/ 1,979 |
| Santiago de Surco | S/ 1,904 |
| Magdalena del Mar | S/ 1,833 |
Precios más bajos por m2 de los distritos limeños.
| DISTRITO | PRECIO (-) POR m2 |
| Comas | S/ 900 |
| San Martín de Porres | S/ 939 |
| Los Olivos | S/ 1,067 |
| San Juan de Lurigancho | S/ 1,079 |
| Breña | S/ 1,211 |
| Ate | S/ 1,303 |
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