Consejos financieros para agentes inmobiliarios

Si estás por iniciar tu carrera como agente inmobiliario o ya estás destacando en el rubro, nunca está demás tener consejos financieros para tu buen desempeño. Por esa razón, nuestro staff comparte contigo estos interesantes tips de Metros Cúbicos para que puedas aplicarlos.

Comunicación

Antes de iniciar cualquier tipo de negociación, es preciso conversar con el propietario del inmueble. En este punto es importante que informes sobre cuál es la agencia inmobiliaria que representas y cuáles son los servicios que ofrece para sus clientes.

Precio de venta

Ofrece a tus clientes valuar (cotizar) su propiedad de manera gratuita; de este modo se evitarán los precios alternos que ellos impongan y así se logrará obtener un valor más certero. Para evitar todo tipo de problemas, es recomendable aportar información sobre los precios a los que cotizan en el mercado inmobiliario propiedades similares. El precio real que se fijará será el adecuado para la venta.

Informe

Es necesario que todo agente de ventas cuente con información básica e indispensable al momento de exhibir la vivienda a posibles compradores. Al momento de la muestra, el representante inmobiliario debe estar capacitado para responder las consultas que puedan surgir de los posibles compradores. Para esto se contará con un informe de los detalles y características del inmueble.

Documentación

El agente inmobiliario debe tener los documentos legales (y en regla) de la propiedad al momento de ofrecerla. Esto da mayor confianza y credibilidad a aquellos que se interesen por el inmueble. De esta manera, el representante se mostrará como una persona responsable e interesada por su negocio de bienes raíces.

Plano

Sirven para mostrar a los potenciales compradores la distribución de un inmueble. Si el dueño no dispone de planos de su propiedad, ofrecer uno de forma gratuita es una estrategia que atraerá más clientes y facilitará la labor de venta al momento de explicar las distintas áreas de la propiedad.

Te puede interesar: Tráfico en Lima: Personas se mudan cerca a su trabajo.

Seriedad

Cada propiedad debe ser tomada como si fuese propia. Por eso, al momento de venderla se debe valorar casi como si fueses el dueño. Se generará mayor persuasión y credibilidad en los interesados.

Firma exclusiva

Para tu empresa es relevante que el cliente ofrezca su propiedad solamente a una inmobiliaria para la negociación. Por eso debes hacerle saber que, otorgándole la exclusividad de su vivienda para la venta, los gastos ahorrados en la publicación de otras inmobiliarias los puede invertir en la utilización de más publicidad para la venta.

Consejos de venta

Entrega a tus clientes guías para que sepan cómo deben manejarse en el momento de que decidan vender una propiedad, esto beneficiará a la inmobiliaria, dado que en los consejos se incluirían la asesoría de un profesional en bienes raíces.

Inversión en mejoras rentables

Algunas reformas suponen un incremento importante en la tasación, y sin embargo no tienen un elevado costo, con lo cual la venta de una propiedad se convierte en una gran oportunidad para aumentar el capital. Por ejemplo, una cocina renovada o contar con una piscina son algunos de los elementos que podrían ayudar en la mayoría de los casos a aumentar el valor de una propiedad inmobiliaria.

No esperes la oferta perfecta

Siempre es bueno exigirse al máximo y marcarse límites, pero en lugar de siempre esperar una perfección, lo mejor es que todas las partes estén satisfechas, pues no existe el comprador perfecto ni será fácil encontrar un precio atractivo que beneficie a las partes.

Búsquedas Populares:

Precio del metro cuadrado en Lima crece, en línea con otras ciudades. Costo del metro cuadrado en Lima está dentro de la media. Precios de los apartamentos en Lima subieron 8,8%. Cuánto se paga por metro cuadrado en los distritos de Lima. ¿Vas a comprar un departamento? Estos son los precios por metro.

Tags: Lima, Perú, Distritos, Top, Casas, Departamentos, Noticias, Consejos.